Mapa conceptual de economía. Temas 1-4 💪
sábado, 28 de noviembre de 2020
sábado, 24 de octubre de 2020
jueves, 8 de octubre de 2020
LA CIENCIA ECONÓMICA
Hola! Os adjunto el primer trabajo grupal del trimestre en el que tratamos temas acerca de la ciencia económica:
viernes, 18 de septiembre de 2020
martes, 9 de junio de 2020
Hola a todos!! Este es mi mapa conceptual en el cual podéis ver diferentes temas sobre la unidad 6:
Conclusión: debemos cuidar nuestro entorno y protegerlo. ¡Somos el futuro!
La economíay el comercio son dos aspectos elementales en la vida, lo cual también hay que ser conscientes de sus problemas y saber gestionarlos.
Si no lo cuidamos nosotros ahora, ¿quién y cuándo lo hará?
Para empezar, me gustaría hablar sobre el comercio internacional pero... ¿Qué fin tiene el comercio entre países? Pues bien, para empezar divide el trabajo lo cual me parece correcto, para tener una economía estable y activa hay que ofertar puestos de trabajo. También se produce un aumento de productividad y más posibilidades de consumo.
El comercio es un factor imprescindible para la actividad económica pero a esta actividad se le adjuntan unos límites y problemas. Primero, el medioambiente. No somos conscientes de que el entorno que nos rodea es finito y por lo consiguiente deberíamos tratar de cuidarlo. Hay personas que pensarán que el medioambiente no tiene nada que ver con la economía pero están equivocados. Este recurso produce las materias primas, las cuales producen trabajo a medida que avanza el producto. Muchos economistas han escrito acerca de este gran problema, pero otros han decidido centrarse en el subdesarrollo.
Esta fatalidad no debería darse en ningún caso ni en ningún país en el mundo. Sin actividad económica tenemos por claro que los demás aspectos no van bien, como la política. El subdesarrollo se caracteriza por escasez de capital, desigualdades sociales, etc. Con estos factores que influyen tanto no se puede tener una economía estable y mucho menos un medioambiente cuidado. Los trabajos que más se demandan en lugares subdesarrollados son los de campo y al ser tan solicitados, muchos sitios y personas acabado siendo sobreexplotados por culpa de:
1. Las grandes empresas. Aprovechan que pueden permitirse mano de obra más barata y recursos más rentables.
2. El desconocimiento acerca del entorno. No tenemos la capacidad de saber que todo se agota y nos aprovechamos.
La economíay el comercio son dos aspectos elementales en la vida, lo cual también hay que ser conscientes de sus problemas y saber gestionarlos.
Si no lo cuidamos nosotros ahora, ¿quién y cuándo lo hará?
martes, 26 de mayo de 2020
martes, 12 de mayo de 2020
Política monetaria
¡Hola, hoy os voy a hablar sobre la política monetaria!
Para empezar me gustaría hacer una introducción a este tema con 5 preguntas clave:
1. ¿Qué es la política monetaria?
2. Objetivos
3. Mecanismos
4. Tipos
5. Opinión
Primero, ¿a qué nos referimos con la política monetaria y qué es?
Es la disciplina de la política económica que controla los factores monetarios para garantizar la estabilidad de precios y el crecimiento económico
Engloba todas las acciones que disponen las autoridades monetarias (los bancos centrales) para ajustar el mercado de dinero. Mediante la política monetaria los bancos centrales dirigen la economía para alcanzar unos objetivos macroeconómicos concretos.
Para conseguir ciertos objetivos se usan una serie de factores:
Para empezar me gustaría hacer una introducción a este tema con 5 preguntas clave:
1. ¿Qué es la política monetaria?
2. Objetivos
3. Mecanismos
4. Tipos
5. Opinión
Primero, ¿a qué nos referimos con la política monetaria y qué es?
Es la disciplina de la política económica que controla los factores monetarios para garantizar la estabilidad de precios y el crecimiento económico
Engloba todas las acciones que disponen las autoridades monetarias (los bancos centrales) para ajustar el mercado de dinero. Mediante la política monetaria los bancos centrales dirigen la economía para alcanzar unos objetivos macroeconómicos concretos.
Para conseguir ciertos objetivos se usan una serie de factores:
- La masa monetaria
- Tipo de interés
El dinero es utilizado por los bancos centrales para regular la economía.
En segundo lugar, ¿qué objetivos tiene esta política?
Principalmente, busca:
- Contener los precios y prevenir la inflación
- Garantizar el máximo nivel de empleo que se pueda.
- Un equilibrio entre la balanza de pagos y el sostenimiento de algún tipo de cambio eficiente
- Aumentar las tasas para tener una elevación del crecimiento económico
A continuación, ¿qué instrumentos se utilizan para aplicarla?
El Banco Central es el que juega el papel más importante en esta política. Aunque no puede aumentar las tasas a su antojo, puede utilizar una serie de herramientas para establecer este recurso.
- Política de descuento
- Coeficiente de caja
- Mercado abierto
- Instrumentos cualitativos: opinión pública del Banco Central que influye sobre los mercados
Siguiente aspecto, ¿qué tipos de política monetaria hay?
- POLÍTICA EXPANSIVA:
Se lleva a cabo cuando el Banco Central aumenta la oferta monetaria de un país. Utiliza mecanismos para inyectar dinero en el mercado.
Este tipo de política se da cuando la tasa de desempleo es alta y la economía está en recesión.
- POLÍTICA RESTRICTIVA:
Se lleva a cabo cuando surgen en el mercado excesos de circulación de dinero y conviene reducir sus cantidades.
En este caso aumenta la tasa de interés como el coeficiente de caja y se vende deuda pública para extraer y reducir dinero.
Actualmente, en España, se aplica la política monetaria expansiva.
Debido a la tragedia que estamos viviendo a causa del Covid-19, España debe aplicar su política monetaria expansiva a toda onda. Se necesita bajar los tipos de interés para que los ciudadanos y las empresas no lleguen a la ruina, y puedan tener un mínimo poder adquisitivo para así conseguir subir la oferta monetaria.
El problema es que como baja el coste de pedir préstamos, la gente los va a demandar bastante, lo que supone que el Banco Central tiene que "imprimir más billetes" para inyectar una cantidad a mayores a cada banco. ¿Qué se puede conseguir con esto? la inflación. Ese es el aspecto negativo de la política monetaria expansiva. Cuanto más dinero se cree más aumentará la inflación y nos incluiríamos en unos problemas tras otros.
En mi opinión, se debería continuar aplicando esta política expansiva hasta que se consiga una regulación en la economía del país pero siempre vigilando los porcentajes inflacionarios. En relación con la crisis actual, considero que las pymes deberían abrir para reestablecer el motor de la economía española y que poco a poco se reincorporen diferentes locales y empresas grandes. Pero sobre todo ¡RESPONSABILIDAD!, ya no hablamos de llevar a mejora la economía, sino también la salud.
Aquí adjunto unos vídeos relacionados con la política monetaria:
El primero es una explicación resumida de dicha política y el segundo habla sobre el funcionamiento de la política monetaria gestionada por el BCE.
martes, 28 de abril de 2020
Investigación Tema 5
Hola!! Hoy vengo a presentar mi segunda parte del mapa conceptual del tema 5, en el que incluye epígrafes 1 y 2.
Lo siguiente que voy a mostrar es mi investigación personal:
La inflación es el aumento generalizado y sostenido de los precios de bienes y servicios en un país durante un periodo de tiempo sostenido, normalmente un año. Cuando el nivel general de precios sube, con cada unidad de moneda se adquieren menos bienes y servicios.
Existen dos grupos de teorías que explican las causas de la inflación: un primer grupo que considera que el origen de la inflación está en un exceso de demanda (inflación de demanda) y otro grupo basado en que el problema surge por el lado de la oferta (inflación de costes).
Por el lado de la oferta hay cinco teorías que tratan de explicar la inflación a partir de la remuneración de los recursos productivos:
Lo siguiente que voy a mostrar es mi investigación personal:
Existe una discrepancia entre los economistas sobre las causas de la inflación pero, ¿qué es la inflación? ¿por qué se produce? ¿quién expone las teorías relacionadas?
Se produce porque el poder adquisitivo de una moneda ha disminuido, a tal punto que la cantidad de moneda circulante se sitúa por encima de la demanda real existente. En otras palabras, cuando la oferta del dinero crece a una tasa superior a la tasa de crecimiento de la demanda del dinero.
¿En qué consiste cada una?
La inflación de demanda aparece cuando los agentes económicos de un país solicitan más bienes y servicios de los que el sistema puede ofrecerles. Siempre que los productores no puedan aumentar su producción, esta presión en la demanda se traslada inevitablemente a los precios, incrementándolos.
1. Inflación de demanda.
Hay dos teorías que explican esta en profundidad:
- TEORÍA MONETARISTA: Es la explicación de los economistas clásicos. Defienden que el aumento de la cantidad de dinero en circulación por encima de la producción genera un aumento de la demanda de bienes y servicios
- TEORÍA KEYNESIANA: Keynes y sus seguidores rechazaban la teoría anterior, afirmando que el dinero no solo se demanda para realizar transacciones, sino también como depósito de valor. Por tanto, la incidencia de los precios sobre la demanda dependía de la elasticidad de la oferta y de la situación de la economía.
2. Inflación de costes.
- Por el encarecimiento de los recursos naturales
- Por la espiral salarios-precios
- Por la espiral salarios-salarios
- Por el poder de mercado de algunas empresas.
- Por el precio del dinero.
He leído algunos artículos que hablan sobre la inflación de Venezuela. ¿A qué es debida? ¿cuánto porcentaje de inflación tiene?
El caso de Venezuela es un ejemplo de la inflación de costes y de demanda. El presidente Nicolás Maduro, al percibir un notorio cambio en la economía (lo que supuso su caída) comenzó a imprimir dinero porque se elevaron los precios tanto como de la oferta, como de la demanda. Al seguir creando dinero año tras año su deuda también ha subido llegando a pasar los más de 160.000 millones de dólares.
A continuación incluyo un vídeo en el que dos periodistas tratan este tema:
Espero que os haya gustado y haya resuelto dudas sobre la inflación y sus teorías!!
miércoles, 1 de abril de 2020
¿CÓMO AFECTA ESTA CRISIS EN LA ECONOMÍA?
¡Hola! Me gustaría tratar un tema que es muy polémico y que seguramente afecta a nuestro entorno familiar o incluso personal.
A causa de la expansión de este virus, España se encuentra en una crisis que cada vez está agravando. Un factor afectado de esta pandemia es el trabajo.
Si varias empresas que no son de primera necesidad han cerrado, ¿Qué pasa con los trabajadores, los empresarios y el salario?
La mayoría de las empresas localizadas en España están aplicando ERTE a sus trabajadores. Pero ahora, ¿qué es un ERTE?
Si varias empresas que no son de primera necesidad han cerrado, ¿Qué pasa con los trabajadores, los empresarios y el salario?
La mayoría de las empresas localizadas en España están aplicando ERTE a sus trabajadores. Pero ahora, ¿qué es un ERTE?
Un ERTE es una suspensión temporal de los contratos donde los trabajadores perciben la prestación por desempleo que les corresponda y la empresa sigue cotizando por ellos.
¿Todas las empresas cierran?
Algunas de las empresas menos necesarias en este estado de alarma han cerrado, pero las que necesitamos, como Mercadona, deben seguir manteniendo una cierta actividad. Está claro que la actividad será menor y que los empleados deberán ajustarse a esta nueva situación.
¿Por cuánto tiempo se han solicitado los ERTE?
En la mayoría de las empresas se ha solicitado por dos meses, aunque la intención es reanudar la actividad normal cuánto antes.
¿Cómo afectan los ERTE a los empresarios?
Debido al virus del Covid-19, todas las empresas están en una situación en la que tienen que adoptar diferentes medidas para la salud de cada trabajador, insistiendo en mantener las normas de higiene y teniendo en cuenta la importante dificultad que tienen para seguir con su producción de productos o servicios, etc.
A causa de esta situación, las empresas irán tomando una serie de medidas para adaptarse a este nuevo escenario. Tras la delicada situación que se ha ido formando poco a poco, el Gobierno determinó el cese de las actividades no esenciales para nuestra vida común por lo que esto va a suponer que los empresarios no van a obtener ingresos porque su empresa no está realizando los servicios, venta de productos, etc. No va a poder ingresar dinero como lo hacen habitualmente, además tendrá que seguir pagando cada ciertos plazos un determinado dinero (luz, alquileres de establecimientos, máquinas...). Aunque no ingresan nada de dinero, por lo menos, el Estado les ayuda pagando a los trabajadores un 70% de su nómina mensual y así pueden equilibrar un poco los gastos.
Las empresas se mantendrán en estrecho contacto con los clientes proveedores y las administraciones con el objetivo de monitorizar esta situación tan volátil y poder aprovechar cualquier oportunidad para ponerse en marcha para obtener cuanto antes beneficios.
El Estado, ya que se encarga de amortizar el pago de los trabajadores y de adquirir material sanitario, va a hacer que aumente el déficit y la deuda.
¿Cómo afectan los ERTEs a los trabajadores?
Un ERTE puede afectar a los empleados de dos formas distintas: la suspensión del contrato (el empleado no acude a su puesto de trabajo) o reducción de jornada. Por lo tanto, o no perciben salario o perciben la parte proporcional a la reducción.
Incluyo un gráfico en el que se registra el número de parados en marzo desde 2015 hasta la actualidad:
¿Puede haber despidos permanentes?
El Gobierno ha aprobado en su Consejo de Ministros la prohibición del despido, siempre que este esté vinculado con causas derivadas del coronavirus.
Ante la sangría de despidos y vencimientos de contratos temporales que estaban llevando a cabo las empresas españolas en las últimas semanas de emergencia, el Gobierno ha decidido detener en seco la hemorragia. Así lo ha anunciado la ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.
Las empresas no solo no podrán despedir durante la pandemia, sino que también tendrán la obligación de prorrogar aquellos contratos temporales que venzan durante la presente crisis sanitaria.
Aquí dejo un vídeo en el que la ministra de trabajo, Yolanda Díaz, remarca las medidas tomadas en cuanto el desempleo.
Para perfeccionar la explicación, he incluido un vídeo en el que se explica detalladamente (con preguntas frecuentes) toda la información sobre los ERTEs.
Para finalizar voy a nombrar una serie de titulares de noticias:
En mi opinión, las medidas utilizadas para establecer un parón en el factor trabajo me parecen las correctas, aunque el Estado tendría que haber dispuesto de más dinero para amortizar bien los salarios de aquellos trabajadores en los que se les ha aplicado ERTEs.
Debido a que el Estado gasta más de lo que ingresa, sería necesario aplicar una de estas dos opciones: emitir deuda o pedir dinero al BCE. Con esta última opción tendría que haber un cuidado y unos protocolos a seguir, ya que podríamos causar una inflación innecesaria.
Aquí podréis ver mis fuentes de información: symbaloo
sábado, 28 de marzo de 2020
TEMA 5
Este es mi mapa conceptual del tema 5 en el cual expongo el tema del desempleo y empleo, ¡Espero que os guste!
miércoles, 11 de marzo de 2020
¿Por qué el Estado debe intervenir en la economía?
¡Hola!, este es mi trabajo en el que hablo sobre la intervención del Estado en la economía... ¿tiene que intervenir más o menos?. Os surgirán muchas preguntas las cuales voy a responder con mis argumentos. Espero que os guste:
1. Importancia de la intervención del Estado en la economía:
El Estado, cualquiera sea la visión o inclinación política o ideológica de quienes lo gobiernan, debe intervenir en la economía, ya sea en mayor o en menor grado dependiendo de la filosofía y los objetivos del gobierno de turno.
La intervención de el Estado en la economía es necesaria, algo que ha sido más que probado con la pasada crisis financiera internacional (crisis del 2008).
Existen innumerables herramientas con las que el Estado, interviniendo, puede moldear la economía.
Dentro de las herramientas más comunes tenemos los impuestos, los subsidios, controles de precios, tasas de interés y el gasto público.
Mediante la aplicación de una o varias de estas herramientas se puede incidir directamente en la capacidad de consumo de la gente, en la oferta empresarial y la productividad de esta, en el nivel de ahorro de la población, y en la inflación e incluso en el valor de la moneda (tasa de cambio).
El mercado libre es un sistema en el que el precio de los bienes o servicios es acordado por consentimiento entre los vendedores y los compradores mediante las leyes de la oferta y la demanda. El mercado libre necesita para su implementación de la existencia de la libre competencia, donde el gobierno controla las fuentes de suministros, los precios y la producción.
Si en lugar del gobierno fuesen una o varias empresas las que controlaran alguna de estas tres cosas se hablará de monopolio, ésta es una concesión legal de una empresa que le permite la fabricación o control comercial de un producto o servicio en exclusiva, u oligopolio que se refiere al mercado en el cual un número de vendedores ejerce control sobre el precio y acapara la venta de un producto.
En el mercado libre no existe interferencia, de factores ajenos al mercado, como los precios, tasas de salarios y la tasa de interés. La economía trata de aclarar y explicar el funcionamiento de una economía de mercado puro.
Un ejemplo de países con economía basada en el libre mercado es EEUU.
En el socialismo de mercado el Estado se reserva el control de sectores que considera de importancia estratégica (como telecomunicaciones, energía, etc.), pero permite la libre interacción de la oferta y demanda en otras actividades económicas.
1. Importancia de la intervención del Estado en la economía:
El Estado, cualquiera sea la visión o inclinación política o ideológica de quienes lo gobiernan, debe intervenir en la economía, ya sea en mayor o en menor grado dependiendo de la filosofía y los objetivos del gobierno de turno.
Dependiendo del gobierno, unos partidos deciden que el Estado aporte más o menos.
Dentro de las herramientas más comunes tenemos los impuestos, los subsidios, controles de precios, tasas de interés y el gasto público.
Mediante la aplicación de una o varias de estas herramientas se puede incidir directamente en la capacidad de consumo de la gente, en la oferta empresarial y la productividad de esta, en el nivel de ahorro de la población, y en la inflación e incluso en el valor de la moneda (tasa de cambio).
2. ¿Qué es el libre mercado?
Si en lugar del gobierno fuesen una o varias empresas las que controlaran alguna de estas tres cosas se hablará de monopolio, ésta es una concesión legal de una empresa que le permite la fabricación o control comercial de un producto o servicio en exclusiva, u oligopolio que se refiere al mercado en el cual un número de vendedores ejerce control sobre el precio y acapara la venta de un producto.
En el mercado libre no existe interferencia, de factores ajenos al mercado, como los precios, tasas de salarios y la tasa de interés. La economía trata de aclarar y explicar el funcionamiento de una economía de mercado puro.
Un ejemplo de países con economía basada en el libre mercado es EEUU.
3. ¿Qué es el socialismo de mercado?
El socialismo de mercado se refiere a una economía centralmente planificada que utiliza el mecanismo de libre mercado para la asignación de recursos en determinados sectores económicos o bajo determinadas condiciones.
El socialismo de mercado se refiere a una economía centralmente planificada que utiliza el mecanismo de libre mercado para la asignación de recursos en determinados sectores económicos o bajo determinadas condiciones.
Un ejemplo es, actualmente , la República Popular de China tras la reforma de Deng Xiaoping en los años 70's.
4. Por lo visto... ¿debería el Estado intervenir más o menos en la economía?
El Estado interviene en la economía, básicamente, porque el mercado no es capaz, por sí solo, de sostener el óptimo funcionamiento económico, ni de resolver los problemas causados por el mismo mercado.
4. Por lo visto... ¿debería el Estado intervenir más o menos en la economía?
El Estado interviene en la economía, básicamente, porque el mercado no es capaz, por sí solo, de sostener el óptimo funcionamiento económico, ni de resolver los problemas causados por el mismo mercado.
Se plantean 4 funciones primordiales de la intervención de el Estado:
1- Proporciona un marco legal y social dentro del cual los participantes en el mercado compran y venden bienes y servicios producidos con los recursos escasos de la economía.
2- El gobierno lucha por mantener la competencia en los mercados de bienes y servicios.
3- El gobierno puede decidir jugar un papel en la redistribución del ingreso y la riqueza.
4- La cuarta función del gobierno, relacionada con el mercado, es la reasignación de recursos. De acuerdo con la teoría económica, la falta de buena asignación de recursos se presenta cuando un mercado tiene ciertas externalidades o efectos indirectos.
Varios economistas escribieron sobre este tema: Teoría de los fallos de mercado (Paul Samuelson), El capital del siglo XXI (Thomas Piketty) y Public choice (James Buchanan).
Hay varias opiniones sobre este tema, aquí os dejo un par de ellas:
1- En la opinión realizada por Alberto, partidario de Izquierda Unida, dice que el Estado tendría que intervenir mucho más ya que las riquezas no se distribuyen justamente. También critica el capitalismo y el mercado libre.
Pincha aquí para leer el artículo.
2- En este artículo se exponen datos bastante curiosos en los que podemos ver cómo la economía basada en el libre mercado beneficia a la población. Los datos son muy favorecedores y la conclusión de esta redacción es que el Estado tendría que intervenir lo mínimo posible, ya que la riqueza se está distribuyendo desproporcionalmente.
Pincha aquí para leerlo.
5. ¿Qué partidos políticos defienden cada postura?
Unos son más liberales y otros más conservadores pero la distribución sería así:
Socialismo de mercado: está apoyado por partidos como PSOE, Podemos, Izquierda Unida...
Libre mercado: está apoyado por Ciudadanos, PP y Vox.
NOTICIAS:
1- Esta noticia la he sacado de la prensa digital llamada "Libre Mercado". Expone una opinión argumentada y con noticias hablando sobre los beneficios del capitalismo y del mercado libre .
2- Este artículo de "la Expansión" critica cómo Pedro Sánchez gobernó peligrosamente durante un mes, por culpa de hacer cambios en el mercado y llevarlo a una corriente más socialista.
En mi opinión, creo que el Estado debería intervenir lo justo, ya que se supone que son personas que conocen a la perfección la economía y tomarán las medidas necesarias para el correcto funcionamiento de esta, y por el consiguiente el mejor funcionamiento del país.
Un sistema de gobierno basado en el capitalismo funciona, a diferencia del socialismo ya que históricamente como hemos estudiado durante años, ha fracasado allí donde se ha aplicado.
Esto es una gráfica que muestra el triunfo económico del capitalismo.
Esto es una gráfica que muestra el triunfo económico del capitalismo.
Gracias por su atención.
Aquí os dejo el enlace de mi symbaloo.
domingo, 1 de marzo de 2020
Buenas!
Os presento mi trabajo sobre la "Olimpiada financiera":
Os voy a hablar también sobre la segunda parte de este trabajo:
Esta parte consistía en elegir un tipo de préstamo para pagar la hipoteca, tipo A o B:
Estos son los datos que se me daban a elegir.
Después de los ingresos que obtuve en el juego me decidí el préstamo de tipo B.
Elegí ese porque me ofrecían 172.624,62€ y podía permitirme pagarlo en un plazo de 25 años, con un tipo de interés fijo del 2,5%, una comisión de 1294€ y unas cuotas constantes de 780,23€.
Cierto es que en esta opción la cuota es más cara (por lo visto), pero pago un tipo de interés invariable. En cambio, el otro préstamo en el interés se le suma el Euríbor (0,288%), una comisión más cara y 5 años más de paga.
En mi punto de vista, el problema es que el Euríbor puede tender a subir y eso me haría pagar un tipo de interés incluso más caro que el fijo por lo que he decidido la segunda opción.
Está claro que el tipo variable tiene ventajas e inconvenientes, pero el tipo fijo también.
En esta página he conseguido leer datos sobre los tipos de hipoteca (sobre todo fija) y me ha convencido para seguir con esa decisión.
La tercera parte del trabajo consistía en pensar cuál es mejor opción ¿alquiler o compra?
Bueno, yo lo primero que valoro es la situación de cada persona.´
Por ejemplo: un estudiante de Tordesillas tiene que irse a Segovia a estudiar y decide alojarse en la ciudad, ¿qué resulta más rentable?. Yo creo que para esa situación lo más preferible es alquilar una vivienda, en la cual si tienes que irte de ese sitio por X razones puedes pagar el último mes de alquiler e irte. En cambio si hubiera comprado esa vivienda tendría que estar pagándola lo que tenga acordado con el banco.
En estos casos puede que el precio mensual de alquiler se alce más que el de la compra, pero si eres estudiante y todavía no tienes decidido dónde vas a vivir ni tu futuro, mucho mejor un alquiler.
Este ejemplo es el que ha vivido mi hermana y la verdad que fue la opción más rentable al estudiar en otro sitio.
También tenemos la situación en la que una persona o una pareja decide irse a vivir juntos a otro sitio. Si bien, esa persona o pareja tiene ingresos fijos, puede que sea mejor una compra.
Preguntando a diferentes familiares míos, la mayoría han comprado una vivienda con más de 26 años (que es cuando más o menos encuentras un trabajo "estable"). Me han recomendado que mientras estudie de mayor, alquile una vivienda, que me pueda permitir ir de lado a lado porque en esas edades todavía no sabemos nuestro futuro. Una vez que ya empiece a trabajar, encuentre estabilidad y vea yo que puedo ser independiente, es el momento de comprar una vivienda.
En resumen, para decantarnos por una opción o por otra, primeramente analicemos nuestra situación y los recursos de los que disponemos. Al fin y al cabo comprar una casa es algo importante.
Os presento mi trabajo sobre la "Olimpiada financiera":
Os voy a hablar también sobre la segunda parte de este trabajo:
Esta parte consistía en elegir un tipo de préstamo para pagar la hipoteca, tipo A o B:
Después de los ingresos que obtuve en el juego me decidí el préstamo de tipo B.
Elegí ese porque me ofrecían 172.624,62€ y podía permitirme pagarlo en un plazo de 25 años, con un tipo de interés fijo del 2,5%, una comisión de 1294€ y unas cuotas constantes de 780,23€.
Cierto es que en esta opción la cuota es más cara (por lo visto), pero pago un tipo de interés invariable. En cambio, el otro préstamo en el interés se le suma el Euríbor (0,288%), una comisión más cara y 5 años más de paga.
En mi punto de vista, el problema es que el Euríbor puede tender a subir y eso me haría pagar un tipo de interés incluso más caro que el fijo por lo que he decidido la segunda opción.
Está claro que el tipo variable tiene ventajas e inconvenientes, pero el tipo fijo también.
En esta página he conseguido leer datos sobre los tipos de hipoteca (sobre todo fija) y me ha convencido para seguir con esa decisión.
La tercera parte del trabajo consistía en pensar cuál es mejor opción ¿alquiler o compra?
Bueno, yo lo primero que valoro es la situación de cada persona.´
Por ejemplo: un estudiante de Tordesillas tiene que irse a Segovia a estudiar y decide alojarse en la ciudad, ¿qué resulta más rentable?. Yo creo que para esa situación lo más preferible es alquilar una vivienda, en la cual si tienes que irte de ese sitio por X razones puedes pagar el último mes de alquiler e irte. En cambio si hubiera comprado esa vivienda tendría que estar pagándola lo que tenga acordado con el banco.
En estos casos puede que el precio mensual de alquiler se alce más que el de la compra, pero si eres estudiante y todavía no tienes decidido dónde vas a vivir ni tu futuro, mucho mejor un alquiler.
Este ejemplo es el que ha vivido mi hermana y la verdad que fue la opción más rentable al estudiar en otro sitio.
También tenemos la situación en la que una persona o una pareja decide irse a vivir juntos a otro sitio. Si bien, esa persona o pareja tiene ingresos fijos, puede que sea mejor una compra.
Preguntando a diferentes familiares míos, la mayoría han comprado una vivienda con más de 26 años (que es cuando más o menos encuentras un trabajo "estable"). Me han recomendado que mientras estudie de mayor, alquile una vivienda, que me pueda permitir ir de lado a lado porque en esas edades todavía no sabemos nuestro futuro. Una vez que ya empiece a trabajar, encuentre estabilidad y vea yo que puedo ser independiente, es el momento de comprar una vivienda.
En resumen, para decantarnos por una opción o por otra, primeramente analicemos nuestra situación y los recursos de los que disponemos. Al fin y al cabo comprar una casa es algo importante.
sábado, 8 de febrero de 2020
viernes, 31 de enero de 2020
Este es nuestro nuevo trabajo en pareja sobre la elaboración de un presupuesto familiar:
Para ver el detalle del presupuesto en Excel, pincha aquí
sábado, 4 de enero de 2020
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Os presento el trabajo que tengo con una compañera sobre el diario que escogimos:
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